Как решаются инфраструктурные вопросы, влияющие на выбор жилой недвижимости покупателями

Выбирая ту или иную новостройку, покупатель учитывает такой фактор, как удачное расположение строительного объекта и развитость инфраструктуры. Самыми важными для покупателей является наличие таких элементов инфраструктуры как детские сады, школы, поликлиники (медицинские центры), аптеки и зеленые зоны для отдыха. Лишь некоторая часть строящихся жилых объектов в Краснодаре имеет все необходимые элементы инфраструктуры для комфортного проживания.

ЖК «Талисман» имеет всю развитую инфраструктуру для комфортного проживания

Жилищный комплекс «Талисман» как раз расположен вблизи нескольких детских садов, двух школ и других объектов инфраструктуры, может похвастаться хорошей транспортной развязкой и регулярным движением общественного транспорта.

Все необходимое в шаговой доступности

Строительной компании «Юг» не приходится инвестировать строительство объектов социальной среды – все уже построено и расположено рядом. Поэтому стоимость квадратного жилья в жк «Талисман» существенно ниже, чем у конкурентов. Конкретных объектов инфраструктуры у компании нет, но компания не уклоняется от своей основной обязанности – она не забывает перечислять в казну города так называемый взнос, который распределяется по индивидуальному решению городского совета на обслуживание существующих или строительство новых объектов социальной сферы, облагораживания парков и других территорий города.

Кто занимается строительством объектов социальной сферы?

i 04Как правило, строительством детских садов и школ занимаются крупные строительные компании, ведущие строительство целых микрорайонов. Это может быть госзаказ, поступающий от муниципальных властей, а может быть их собственная инициатива, чтобы привлечь покупателя недвижимости. О совместном строительстве социальной сферы могут договариваться несколько строительных компаний, или они могут как в нашем случае, перечислять паевой взнос в казну города. И власти сами решают, кто будет вести строительство школы или детсада – только в этом случае уже не за деньги инвестора, а за бюджетные средства, накопление которых ведется благодаря поступающим взносам. Для городских властей строительство и обслуживание объектов социальной сферы – это головная боль, поэтому они все чаще перекладывают их возведение на плечи застройщиков.